Question
Download Solution PDFभारतीय आयकर अधीनयम के अधीन गृह संपदा के लिए आवसीय ऋण पर ब्याज की कटौती का दावा करने के क्रम में निम्नलिखित किन बातों का ध्यान रखना होगा?
(A) आवासीय ऋण का उपयोग अवश्य रूप से गृह संपदा की खरीद व निर्माण हेतु करना हो।
(B) ॠण 1 अप्रैल, 2019 को अथवा उसके बाद लिया हो।
(C) ॠण की राशि को ऋण लेने की तारीख से 10 दिन के भीतर खर्च करना होगा।
(D) खरीद अथवा निर्माण, ॠण लिए जाने वाले वित्तीय वर्ष से 5 वर्ष के भीतर करना होगा।
(E) ॠण पर ब्याज की दर 22% से अधिक नही हो सकती।
नीचे दिए गए विकल्पों में से सबसे उपयुक्त उत्तर का चयन कीजिए:
Answer (Detailed Solution Below)
Detailed Solution
Download Solution PDFसही उत्तर केवल (A) और (D) है
प्रमुख बिंदु
- गृह ऋण का उपयोग गृह संपत्ति की खरीद/निर्माण के लिए किया जाना चाहिए (ए):
- यह भारतीय आयकर अधिनियम के तहत गृह ऋण पर ब्याज की कटौती का दावा करने के लिए एक प्राथमिक आवश्यकता है। ऋण का उपयोग केवल गृह संपत्ति की खरीद या निर्माण के लिए किया जाना चाहिए।
- यह सुनिश्चित किया जाता है कि ऋण का उपयोग संपत्ति अधिग्रहण या विकास से जुड़े उद्देश्यों के लिए किया गया है, तथा कर लाभ शर्तों का अनुपालन सुनिश्चित किया जाता है।
- खरीद या निर्माण उस वित्तीय वर्ष के अंत से 5 वर्षों के भीतर पूरा किया जाना चाहिए जिसमें ऋण लिया गया था (डी):
- यह मानदंड निर्माण कार्य को समय पर पूरा करने के लिए निर्धारित किया गया है। कटौती की अनुमति केवल तभी दी जाती है जब निर्माण कार्य 5 वर्षों के भीतर पूरा हो जाए, जिससे कर कटौती की जवाबदेही और व्यवहार्यता बढ़ जाती है।
- एक वित्तीय उद्यम में, यह पूर्णता अवधि प्रतिबंध एक उचित समय सीमा के भीतर संपत्ति के उपयोग को सुनिश्चित करता है, जिससे वित्तीय नियोजन और कर गणना का अनुकूलन होता है।
अतिरिक्त जानकारी
- ऋण 1 अप्रैल, 2019 को या उसके बाद लिया जाना चाहिए (बी):
- आयकर अधिनियम के तहत कटौती का दावा करने के लिए यह कोई अनिवार्यता नहीं है। इस तिथि से पहले लिए गए ऋण भी कटौती के लिए पात्र हो सकते हैं, बशर्ते अन्य शर्तें पूरी हों।
- ऋण की राशि का उपयोग ऋण लेने की तिथि से 10 दिनों के भीतर किया जाना चाहिए (सी):
- यह एक अप्रासंगिक और अव्यवहारिक शर्त है जो आयकर अधिनियम के तहत निर्धारित नहीं है। कानून ऋण राशि के लिए ऐसी सख्त उपयोग समय सीमा निर्दिष्ट नहीं करता है।
- ऋण पर ब्याज दर 22% से अधिक नहीं हो सकती (ई):
- आयकर अधिनियम के तहत ऋण ब्याज कटौती के लिए ब्याज दर की कोई ऊपरी सीमा नहीं है। यह धारणा गलत है और इसका कोई कानूनी आधार नहीं है।
Last updated on Jul 7, 2025
-> The UGC NET Answer Key 2025 June was released on the official website ugcnet.nta.ac.in on 06th July 2025.
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