हरियाणा शहरी (किराया और बेदखली का नियंत्रण) अधिनियम, 1973 के तहत निर्धारित किसी भवन या किराए की भूमि का उचित किराया आम तौर पर निम्नलिखित अवधि के लिए लागू होता है:-

सही उत्तर विकल्प 3 है।Key Points

• हरियाणा शहरी (किराया और बेदखली का नियंत्रण) अधिनियम, 1973 की धारा 4 उचित किराए के निर्धारण से संबंधित है।
• इसमें कहा गया है कि नियंत्रक, किसी भवन या किराए की भूमि के किरायेदार या मकान मालिक के आवेदन पर, ऐसी जांच करने के बाद, जो वह उचित समझे, ऐसे भवन या किराए की भूमि के लिए उचित किराया तय करेगा। ऐसा उचित किराया आवेदन की तिथि से लागू होगा।
• धारा 5 कुछ मामलों में उचित किराये में संशोधन से संबंधित है।
• जब किसी भवन या किराए की भूमि का उचित किराया धारा 4 के तहत तय किया गया है, तो ऐसे उचित किराए में पांच साल की अवधि के लिए कोई और वृद्धि या कमी की अनुमति नहीं होगी।
• लेकिन उन मामलों में वृद्धि की अनुमति दी जा सकती है जहां मकान मालिक के खर्च पर कोई अतिरिक्त, सुधार या परिवर्तन किया गया है, और किरायेदार के कब्जे में इमारत या किराए की भूमि में किरायेदार के अनुरोध पर:
• बशर्ते कि कमी की अनुमति उन मामलों में दी जा सकती है जहां प्रदान किए गए आवास या सुविधाओं में कमी या कटौती हो।
• इस धारा के तहत किसी भी वृद्धि या कमी के संबंध में मकान मालिक और किरायेदार के बीच किसी भी विवाद का निर्णय नियंत्रक द्वारा किया जाएगा।